在产业全球化布局不断深入的今天，越南凭借其区位优势、人口红利和政策支持，成为众多制造企业跨境投资的首选地。而位于越南北部、距离河内仅16公里的升龙工业区，更以其完善的设施、成熟的集群模式和高效的服务体系，成为近年来中资企业赴越考察的热门目的地。

在今年黄金州商学组织的越南商务考察活动中，我们会重点围绕《产业集群的投资机遇与发展模式解析》，对升龙工业区进行了深度参访与交流，试图为国内制造企业梳理出一条清晰、稳健的“越南落地”路径。

园区位置：

升龙工业区位于连接河内中心和内拜国际机场的高速公路沿线。

距离河内市中心16公里（开车30分钟）

距离内拜国际机场14公里（15分钟）

距离海防港口122公里（100分钟）

距离嘉琳港口（100分钟）

园区定位：不止是厂房的聚集地

升龙工业区并非传统意义上的“工业地产”，而是一个功能复合、服务闭环的现代化产业社区。园区内银行、邮局、海关、物流集散中心一应俱全，企业从注册建厂到招工投产，均可享受一站式服务支持。目前已吸引大量外资企业入驻，尤其以日资企业较为集中，产业类型涵盖印刷机器、卫生陶瓷、汽车配件等，初步形成上下游联动的集群生态。

考察亮点：环境体系与服务闭环

本次考察，将重点关注升龙工业区两大核心优势：

ISO14001环境管理体系：该体系不仅是企业合规运营的“标配”，更是园区实现绿色可持续发展的重要基础。从污水处置、废气排放控制到能源梯级利用，园区通过系统化管理帮助企业降低环境风险，提升国际客户认可度。尤其对欧美市场出口型企业来说，环保资质正日益成为订单门槛。

产业链闭环服务模式：园区内嵌入了从工程运维、供应链协调到员工食宿的整体解决方案。例如，某中资汽车零部件企业借助园区提供的供应链对接服务，快速匹配到了本地原材料供应商和越南国内客户，极大缩短了生产周期和物流成本。这种“带生态”的落地模式，特别适合首次出海、对本地情况不熟的中小企业。

东南亚跨境落地的现实机遇

通过对多家入驻企业的访谈，我们发现升龙工业区为代表的越北园区，在当前阶段具备以下几类明显优势：

成本可控性高：相比中国东部沿海地区，越南在人工、用地方面仍具备一定成本优势；

政策稳定性强：园区享有越南国家级外资优惠政策，税务清晰、土地权属明确；

集群效应显著：“邻居企业”可能就是你的客户或供应商，极大降低协作成本；

通关便利化：区内设有海关办事点，可实现快速报关、转厂操作。

启示与建议｜从“考察”到“落地”

越南的制造业土壤正在加速成熟，但成功落地仍需做好系统准备。通过黄金州商学的考察交流，我们建议企业：

优先选择具备闭环服务能力的园区，避免单打独斗；

高度重视环保与劳工合规，建议提前开展专项调研；

借助集群效应，嵌入现有供应链网络，降低前期投入风险。

升龙工业区不仅仅是一个工业园区，更是一个“跨境制造解决方案的平台”。从政策对接、运营支持到生态协同，它正在用系统化的服务重新定义“越南投资”的模式。如果您也希望近距离考察越南潜力园区、对接真实合作伙伴，欢迎联系黄金州商学，获取更多定制化考察与落地辅导服务。

本次《越南：中资企业全球化布局实战之旅》越南商务考察行程，我们走访越南第一大城市胡志明及越南首都河内，聚焦政策动向、产业集群生态及跨国合作模式，帮助企业把握越南工业化升级窗口期，规避文化差异与合规风险，构建可持续的跨境发展路径。