随着全球制造业供应链调整，越南吸引了不少外资制造企业。电子、机械、纺织服装、汽车零部件和消费品加工等行业持续发展，带动了工业用地、标准厂房和仓储物流设施的需求。

目前，越南工业园区主要分布在北部、南部和中部地区。不同区域的产业基础和投资条件有所区别，企业选址不能只看土地价格，还需要考虑交通、用工、能源、环保和供应链配套。

北部：电子制造和精密加工集中。 河内、北宁、北江、海防等地是越南北部重要的制造业区域，靠近中国供应链和海港，电子产品、半导体配套、精密零部件及机械加工企业较为集中，适合电子制造及配套企业关注。

南部：传统制造业配套相对成熟。 胡志明市、平阳、同奈等地工业发展较早，纺织服装、家具、食品加工、机械设备和汽车零部件等行业基础较好，物流和产业配套资源较为丰富。

中部：产业承接和新园区开发值得关注。 岘港、义安、清化等地正在发展制造业和工业基础设施。部分区域具有土地资源和成本方面的吸引力，适合有中长期布局计划的企业进一步调研。

企业赴越南建厂，重点考察哪些方面？

工业园区选得合不合适，直接影响企业后续经营。建议重点了解五个方面：

土地和厂房： 租赁价格、土地使用年限、厂房条件及后续扩建空间。

交通物流： 到港口、机场、高速公路的距离，以及原材料和成品运输成本。

能源环保： 供电、供水、污水处理、消防及环保审批条件。

劳动力资源： 当地用工成本、技术工人储备及员工生活配套。

产业配套： 周边是否有供应商、零部件企业和相关制造业集群。

对于首次进入越南的企业，可以优先考察已经运营成熟的工业园区，同时了解标准厂房租赁和自行建设厂房两种方式的成本差异。

黄金州可定制的越南工业园区考察行程

黄金州可根据企业投资计划，定制越南北部、南部或南北双区域商务考察。行程可安排工业园区参访、开发商交流、制造企业拜访、当地商协会沟通及投资环境调研。

考察主题包括：越南投资建厂、工业园区选址、电子制造产业、机械加工、汽车零部件、仓储物流及供应链布局。

可根据实际需求安排5—7天考察，帮助企业了解园区条件、当地产业配套及投资环境，为后续项目落地提供参考。具体参访安排以实际预约确认为准。