为什么选择走进CBRE新加坡

对出海企业而言，新加坡地产市场有几个典型痛点：

- 不知道核心CBD、滨海湾、巴耶利峇、纬壹科技城到底该怎么选；

- 租赁谈判里隐藏成本多，租金、物业费、装修补贴、复原义务算不清；

- 买了楼之后谁来管、怎么增值、怎么退出，缺少长期资产视角；

- ESG要求越来越高，绿色建筑认证、能耗管理、员工福祉成为硬性指标；

- 东南亚多国布局时，如何用新加坡总部辐射印尼、越南、泰国、马来西亚。

CBRE新加坡的价值，恰恰在于它不是单一的中介，而是一个覆盖“顾问—交易—管理—投资”的全链条平台。对它做一次深度参访，相当于把新加坡商业地产的顶层逻辑快速跑一遍。

世邦魏理仕CBRE：全球最大商业地产服务与投资公司

世邦魏理仕（CBRE Group, Inc.）1906年在美国创立，总部位于得克萨斯州达拉斯，是纽约证券交易所上市公司（NYSE: CBRE），同时入选《财富》500强和标普500指数。按2024年营收计算，CBRE是全球最大的商业地产服务与投资公司。截至近年公开数据，集团在全球100多个国家和地区开展业务，员工总数超过14万人（含Turner & Townsend），业务分为四大板块：顾问服务（租赁、销售、债权发起、抵押服务、估值）、建筑运营与体验（物业管理、设施管理、灵活办公、关键基础设施）、项目管理（项目与规划管理、成本咨询）、房地产投资（投资管理、开发）。

CBRE亚太区总部设在新加坡，区域网络覆盖澳大利亚、新西兰、印度、越南、日本、印度尼西亚、马来西亚、泰国、新加坡、韩国以及大中华区（包括香港、澳门、台湾）等87个办公室，拥有超过2万名专业人员。新加坡办公室不仅是东南亚的管理中枢，也是CBRE服务全球资本进入亚洲、亚洲资本走向全球的关键节点。

现场怎么进行：一次CBRE新加坡考察的典型流程

由CBRE新加坡的研究或顾问团队，分享新加坡办公楼、零售、工业物流、住宅等细分市场的最新供需、租金走势和投资趋势。内容包括核心CBD甲级写字楼空置率、租金水平、新兴商务区发展、外资流向、ESG政策对楼宇价值的影响等。

黄金州服务价值：让一次考察变成可执行的方案

黄金州在新加坡考察中，不只是安排参访，而是帮助企业把零散信息整合成可执行的判断：

- 行前议题对接：提前收集企业出海阶段、预算、人数、目标行业，定向设计座谈主题；

- 专业随团翻译与顾问：全程中英文支持，确保技术术语、合同条款、政策细节准确传达；

-行程灵活可调：可根据企业临时需求，增加律所、银行、园区、政府机构的对接；

-全程实拍记录：考察现场、座谈交流、项目细节全程影像记录，便于回国后内部汇报和决策；

- 后续资源跟进：参访结束后，协助企业整理会议纪要，必要时对接CBRE或其他机构的后续服务。

先见对的人，比先看漂亮的楼重要

新加坡商业地产考察，如果只停留在“看楼、问租金”，容易错过真正关键的东西。走进CBRE新加坡，重点是学习它如何用全球网络、数据研究、交易执行和资产管理能力，把一栋楼从“空间”变成“资产”。对于准备在新加坡落地、投资或布局东南亚的中企来说，这种系统性认知，比任何单一项目的信息都更有价值。

黄金州海外商务考察，专注把真正有代表性的海外企业与机构，变成企业可参访、可交流、可落地的学习现场。无论您是地产企业、投资机构、制造企业还是科技公司，我们都可以按您的需求定制新加坡及东南亚考察行程。

企业团、行业团、定制团均可报名，建议提前预约，以便我们为您匹配最合适的参访资源和座谈主题。